《经济通专讯》摩根士丹利发表研究报告表示，首次将恒隆地产（０１０１）纳入评级，给予「大巿同步」投资评级，目标价１８﹒２元，较２００７年底预估每股资产净值（ＮＡＶ）有２１％的折让，而现价有９％上升空间。

报告表示，集团吸收上海的成功，透过过去在国内商业物业发展刺激增长，预期０７年底的资产价值会有１０％的增长。 该行表示，恒隆集团（００１０）负债比率只有９％，而在香港的住宅存货将容许集团加重在国内的投资，而不影响派息比率。而恒隆地产０７年股息回报率在本港一众地产股中，仍属最高。 大摩指出，恒隆地产现时在国内的扩展计划仍属初期，相信投资者对于估值的反映仍维持理性。国内业务未来将成为集团主要增长动力，预期集团现时落实的三个内地项目，只相当于每股１﹒８３元，及目前ＮＡＶ的９％。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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