《娥姐锦囊》深圳近日提出住房建设规划,未来五年建设各类住屋69万个,其中商品住宅55万个,建筑面积4930万平方米;政策性住房14万套,建筑面积约770万平方米。 从规划建房措施看来,当局希望针对住屋问题作出改善,且并非只简单地执行宏观调控,而是为长远的房屋策略定下整体性方向。 廉租屋政策在香港实行多年,经验亦证实效果不错。内地廉价政策房主要为工薪阶层解决住屋需要,另一方面容许私人房屋自由转让,不会一刀切打击整体市?? 随着经济快速发展,楼房价格自然而然地向上提升,其他基建设施亦只会越加昂贵,份属无可厚非。但面对房价不断上涨,社会上愈来愈多低下层市民遇到住屋问题,由此而生的民怨亦相应增加,当局有需要尽快定出长远解决住房问题的方案。 深圳市的建房措施规划,主体在以高价出售商业地,所得收益则用作兴建廉价政策房。较富裕及有能力的人,有自由去购置高价房,享受豪宅的气派或所象征的身份地位;同时社会上较缺乏的、或因伤残等问题失去工作能力的人,他们的基本住屋需要亦该照顾到,这样社会发展才较平衡及健康。《南华证券副主席 张赛娥》作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |