本报记者张喆发自北京

    国家外汇管理局发布的报告还显示,上半年外资房地产行业新借外债17.35亿美元,同比增长203.32%。

截至6月末,外资房地产外债占全部房地产外债的比例为92.13%。

    “外资房地产企业依托境外银行和境外股东,大量借用外债,外资房地产行业外债

    总量呈逐年递增趋势。”该报告指出。

    据商务部统计,2006年上半年,新设外资房地产企业1180家,同比增长25.40%；实际使用外资金额32.2亿美元,同比增长27.89%。房地产业已经跃升为外商投资第二大行业,外资规模不断扩大。

    今年7月建设部等六部委曾发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,国家外汇管理局在此基础上,与建设部联合下发了相关配套措施,规定“凡外商投资房地产公司未全部缴付注册资本金、未取得《国有土地使用证》或开发项目资本金未达到项目投资总额35%的,不得借用外债。”