房地产行业企业景气指数在持续三个季度回暖后开始出现下滑。
昨天,国家统计局公布对全国19500家各种类型企业的调查,结果显示,第三季度,全国企业景气指数为136.7,与二季度基本持平,比去年同期提高4.7点。 其中房地产行业企业景气指数为132.6,比二季度下滑2.4。
“这表明对地产的宏观调控起到了一定的作用。”中国企业联合会中国企业家协会研究部副主任胡迟接受《第一财经(相关:理财 证券)日报》采访时表示。
据悉,全国房地产企业景气指数从去年第二季度开始,持续小幅下跌了两个季度,去年最后一个季度又开始回升。今年一季度,全国房地产业景气指数为133点,比去年四季度大幅提高了5.4点。二季度,仍旧保持了回升趋势,但是回升幅度有所减缓。
业内人士曾指出,今年第一季度和第二季度的前两个月,去年宏观调控的影响基本退去,楼市开始回暖,受此影响,房地产企业景气指数上涨较快。但是5月底6月初,“国六条”出台,地产业迎来第二轮宏观调控。
“由于调控,第三季度全国整体房价有走低的趋向。”胡迟分析认为,上海房价仍在持续下跌,而其他城市的房价增幅减缓,这造成了地产开放商利润预期的下降,从而整个行业企业景气指数下滑。
昨天的数据还显示,第三季度采矿业景气指数为159.6,比二季度下降3.0;信息传输计算机服务和软件业景气指数为156.4,分别比二季度和去年同期提高2.5和1.7点;制造业、电力燃气及水的生产和供应业、建筑业、交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、社会服务业、住宿和餐饮业企业景气指数分别为133.1、142.9、139.4、 131.2、142.0、129.3 和129.8。
国家统计局分析,与二季度相比,除采矿业、房地产业企业景气下降,制造业、批发和零售业持平外,其他行业企业景气均有所提高;与去年同期相比,除交通运输仓储和邮政业企业景气持平,其他行业景气水平均有不同程度提高。 (责任编辑:马明超) |