四川在线-华西都市报消息今年的个人按揭贷款产品可谓不断翻新,继“双周供”、“固定利率贷款”、“循环贷款”之后,昨日,农行四川省分行在成都五城区和温江、新都等地推出了一种新的住房按揭贷款品种———置换个人按揭贷款,自有产权的房产也可以办理最长30年的按揭贷款。
据悉,“置换式”个人住房贷款是指对全额付款购买商品住房,取得房屋所有权证不超过两年的自然人客户,因需清偿购房所负债务而发放的贷款。据介绍,办理这项贷款业务仅限于以全额付款购买一、二手住房,两年内取得房屋所有权证、国有土地使用权证的自然人。如果申请人购买的是一手房,则贷款总量以办房产证时的原始契税票据为准,如果是二手房的,则参考交易价和评估价,取两者的最低价为准。一般情况下,最高的贷款成数是七成,最长贷款年限为30年。
据了解,申请“置换式”个人住房贷款的客户,可以享受利率下浮15%的优惠,无评估费和保险费。该业务最高可以贷款七成,借款人只需提交有效身份证件、婚姻状况证明、债务凭证、产权证、国土证、财产共有人承诺书、家庭财产和经济收入证明等手续即可。
周卉记者董天刚实习生李妮 (责任编辑:毕博) |