适合普通老百姓购买居住的经济适用房、限价房今后将在浙江省杭州市大批出现。杭州市政府决定通过制定政策、法规和调控管理,来解决中低收入居民的住房问题。

    杭州市政府日前印发的《杭州市住房建设规划(2006.6－2007.12)》规定,今后五年内,规划政府保障型住房建设总量应占全市住宅建设总量的30％以上。

其中从2006年6月至2007年年底,杭州市计划开工建设限价商品房建筑面积约125万平方米,经济适用住房建筑面积约215万平方米；普通商品房建设的总出让商品住宅用地约400万－500万平方米(约6000－7500亩),总建筑面积约850万－1100万平方米,约10.5万套。经济适用住房、限价商品房和危旧房改善中套型建筑面积小于90平方米的占100％。

    鉴于老城区土地资源日益稀缺,杭州市政府提出,杭州近年来兴起的“新区”如下沙城、滨江区、三墩地区以及丁桥、九堡等地区将作为新增住房建设重点发展的地区。在快速交通干道、地铁周边等交通和生活便利地区,重点选址建设一批以满足中低收入家庭自住需求的中低价位、中小套型普通商品房为主的大型经济适用住房、限价商品房区块。

    据了解,依据杭州市住房抽样调查,至2005年年底,城镇居民人均使用面积已达到20.7平方米。从2006年6月至2007年年底,杭州预计不包括暂住人口的年住宅建筑面积需求量约为550万－650万平方米。