上海：首现“分期首付”楼盘 30%首付可4个月内等额付清

　　再来看上海商品房销售新推出的一种首付方式。为打破楼市销售冷清现状，尽早回笼资金，不少房地产商动足了脑筋。日前，又有一种被称为“储蓄式购房”的分期首付售楼模式首次现身上海。记者日前在一家售楼处看到，“储蓄式购房”方案已被摆在最醒目的位置。

　　根据这套方案，购房者在签定合同时，只需先支付10万元作为首笔购房款，剩余的首付款可在明年2月底前每月等额付款。这让购房者无须同时承担大笔首付支出和银行还款。可尽管如此，该楼盘目前还是只能维持一天销售一套的业绩。

　　业内人士指出，受宏观调控政策的影响，目前多数购房者仍处于观望状态，开发商为了尽早回笼资金，只能通过种种促销手段刺激购房者神经。 社科院城市与房地产研究中心主任 张鸿铭说“ 它（分期首付）是给消费者一种利益 这个利益就是降低了消费者筹款 筹措现金的压力，但这个利益比较隐蔽，不是很直接。” 专家同时认为，这样的促销方式对于刺激楼市能起到一定作用，但作用不会太大。开发商给予消费者的利益还应该更彻底、更直接，例如降低价格

(责任编辑：李淑琴)