十一长假之后，一面是股指的大幅上涨、酝酿冲关，另一面却是房地产股全线暴跌、惨不忍睹。如此大相径庭的走势，已经让人提前感受到房地产行业冬季的来临，而房地产股此前因连续大涨形成的赚钱效应也将因此风光不再。

　　导致近期房地产股全线大幅下跌的原因主要有两个方面：一方面来自于房地产行业本身，另一方面则来自于整个市场的环境。

　　对于房地产行业本身而言，宏观调控一直是悬在该行业头上的达摩克利斯之剑。今年五月份出台的国六条已明确表明了管理层的态度。在政策实施三个月后，对房地产行业的影响也渐渐显现出来。国家统计局最新公布的调查结果显示，房地产行业企业景气指数在持续三个季度回暖后开始出现下滑。业内人士也表示：由于调控，第三季度全国整体房价有走低的趋向。上海房价的持续下跌，其他城市的房价增幅减缓，这都造成了房地产开发商利润预期的下降，从而导致整个行业企业景气指数的下滑。因此可以预期，对房地产行业而言，中短期内受调控影响已在所难免，悲观情绪可能会笼罩整个四季度甚至持续到明年，这对于波段操作的机构资金而言，目前只能无奈地采取减仓观望的策略。近期房地产股的全线下跌走势也表明，机构对房地产股发动的新一轮减仓行动正在上演。

　　从整个市场运行情况来看，目前的市场环境与五一长假后的市场环境已有很大差别，市场平均股价已大幅提升，最关键的股改含权利好因素也已经基本消耗完毕，市场已经不再具备普涨的动力，因此市场难免会出现新的两极分化，这种两极分化会更多地体现在资金对行业的未来成长预期上。房地产行业的风光不再，对应的却是房地产股在节前的大幅上涨，从而使得该板块面临的获利回吐压力明显强于其他板块。

　　上述两方面因素的存在，最终导致了房地产行业的严峻现状以及房地产股的大幅回落。而且，这种局面仍将在一段时期内延续下去，投资者应适当回避。