《经济通专讯》新世纪集团（０２３４）执行董事余伟文表示，集团已于上月２９日完成收购新加坡ＡＩＧ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ之６０％权益，由于该物业估值达３４００万新加坡元，收购代价仅３２５０万新加坡元，故集团可赶及于截至今年９月底止中期业绩，为有关物业差价及数日租金入帐。

目前未有考虑投资内地物业市场，因受内地推行宏观调控措施所影响。 他指出，购入收租物业为集团管理资金策略，而在未遇上合适邮轮项目投资时，集团会倾向先买入香港及新加坡收租物业，以赚取稳定回报，并期望有关回报率最少可逾１０％。 余氏续称，集团目前在本港共有１﹒６万平方尺零售店铺楼面，４﹒８万平方尺工业用楼面，以及８０００平方尺写字楼楼面。另外，于新加坡新购入的ＡＩＧ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ楼面面积亦达３﹒２万平方尺。至于未来会否将上述物业出售，要主要视乎集团资金需要及作价而定。 截至今年３月底止，集团手头现金连股票达１﹒５亿港元，另有８０００万港元银行备用信贷；负债比率则为２３％。 余伟文又指，由于大股东于１０月初将５０００万港元可换股债券悉数兑换，因此未来集团负债比率可进一步调低；而大股东及其关连人士于集团的持股量约７４％，故大股东无空间再增持。此外，集团未来会维持现行派息政策，派息比率相当于核心业务盈利逾４０％。（ｖｙ）

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