□本报记者 唐文祺

    昨日记者从上海二手房指数办公室获悉,上海二手房市场指数半年来首次出现微幅下降,但 总体仍然平稳。

    9月份上海二手房市场成交量较8月份有所下降,9月份上海二手房指数为1634点,较之上月微跌1点,环比下降了0.06%。

    从交易量看,上海二手房市场整体上仍然处于谨慎调整状态,虽然投资者已经基本绝迹于市场,但自住购房者仍然表现犹疑,从而导致上海二手房市场总体均价保持平稳。但也有交通不便、位置偏远,或是品质较差的个盘,出现价格下降情况。

    此外,内环以内区域表现出较好的抗跌性,黄浦区、卢湾区以及静安区等区内二手房的挂牌价格基本平稳。上海二手房指数办公室认为,这些区域内的买卖双方对于内环以内区域的后市基本形成共识,因此双方在交易上更多表现为心理博弈。