东方网10月20日消息：日前，“2006胡润(胡润新闻,胡润说吧)百富榜”在上海发布。然而，“百富榜”前十名的其中一位房地产大亨，虽个人坐拥财富100亿元，其所拥有的大集团却连续几年欠下巨额税款，经税务部门多次催缴，至今仍欠税达2800万元(不含滞纳金)。富豪这边上了“百富榜”，那边又上“欠税榜”，这样的反差实在令人感到难以理解。

　　是房地产企业真的资金紧张吗？答案恐怕并非如此。即以此次登上“欠税榜”的房地产集团为例，在长期拖欠税款的同时，这个上了胡润“百富榜”前十名的集团曾参与过很多社会公益活动，并多次为“希望工程”、“广东省十大民心工程”等活动捐资；就在今年，该集团还被评选为“中国服务业企业500强”。奇怪的是，有钱摆在那里排百富，却无钱履行法定纳税义务，这显然说不过去。

　　显然，既然富得流油跻身富豪，还要拖欠税款，就只能说明“非不能为实不愿为”了。拖欠下来的税款，房地产企业或许可以用作投入其他项目，或者通过一些公益事业提升企业的影响，比较之下依法纳税则被视为一种“没有任何收益”的付出。在这样的心理驱使下，不仅一些资金紧张的小房地产企业纷纷挖空心思偷逃税款，即使声名显赫的“地产大鳄”一样概不能免。

　　近年来，国家不断加大对偷逃税的打击力度。然而即便如此，房地产企业偷税、欠税的行为依然屡禁不止，甚至呈现出不断上升的态势。笔者以为，要想遏制这种趋势，除了加大打击力度之外，改进现行的房地产企业征税方式或许不无裨益。

　　当前，税务机关在检查税收情况时，一般都是以年度为单位，而楼盘多为滚动开发，开发期间一般在账面上不体现利润，因而缴纳所得税的企业屈指可数。当一个楼盘销售接近尾声时，开发商就已经开始用卖房款去开发第二个楼盘，而不会等到结算。因此尽管楼盘在一个接一个的卖，但是账面上却一直是亏损的。如果税务机关能够以开发商的每个项目为单位，与建设部门等做好协调工作，从项目工程通过验收时就开始予以重点监管，这样的现象应该可以得到有效的遏制。

　　实际上，此前已有房地产企业偷逃税的新闻见诸报端。而此次“百富榜”富豪又上“欠税榜”这样强烈的反差，不过是房地产企业逃税新闻中的一个极端个案而引人注意。其实，在这里应看到的问题是：其一，一些房地产企业偷逃税款说明现行的某些制度还存在不完善的问题，因此完善制度是解决问题的根本；其二，成了富豪的房地产企业主应讲求君子富裕起来后，还应该自律，为富而仁，为富守法。

(责任编辑：毕博)