新华网吉林频道10月20日电(记者郎秋红)今年吉林省长春市二手房价格大幅上扬,出现了“二手房不‘二手’”的现象,与统计数据表现出的二手房成交“量涨价跌”有较大出入。有关人士认为,二手房市场存在低报成交价以避税的行为。
据长春市房地局统计,今年1-9月,长春市二手房成交套数为16348套,同比增长10.8%;成交面积为148.5万平方米,同比增长5.9%;成交金额为21.2亿元,同比下降9.9%。二手房成交价格指数同比下降14.9个百分点,二手住宅成交价格指数同比下降5.4个百分点。
业内人士认为,长春二手房成交套数和成交面积的增长,主要归因于国家宏观调控政策,在节省“5.5%营业税”和“二手房交易个人所得税”的心理趋动下,7、8两个月,长春二手房市场呈现出“井喷”状态,买卖双方均阶段性积极入市。而二手房成交价格指数下降原因很复杂,其中一个重要原因是售房者到房地产交易中心登记备案时低报成交价,造成统计数字不准。
据了解,长春市目前执行实际成交价与参考价格就高不就低的备案价格,一些二手房买卖双方有意低报成交价,以降低交易契税、营业税、印花税的基数。(完)(新华网吉林频道)[责任编辑:实习生高娜]打印收藏 ::· 黑龙江财政收入涨幅全国居首 地税半年增23亿 (7/27/200610:18:17)·今年上半年黑龙江全省国税增收63.2亿元 (7/24/2006 10:8:27)· 齐齐哈尔国税同比增收两亿元提前一月完成任务(11/30/2005 9:3:33) ::财经新闻48小时排行· 无厘头榜:富婆最喜爱的男星排行榜(组图)(10/18/20060:8:12)· “东北航空”破茧 将主营“支线航空” (10/19/20069:16:0)·专访易智付科技(北京)有限公司执行总裁岑民杰 (10/19/2006 18:57:0)· 国内油价有望隔日一变公众可能承担更多压力(10/19/2006 9:38:12)· 国家质检总局:警惕笔记本电脑电池过热 (10/18/20069:2:0)·测试:重拾斗志 你是否沦入“下流”社会 (10/18/2006 0:50:51)
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