《经济通专讯》利嘉阁地产研究部指出,本周六及周日(21日及22日)全港50个指标屋苑录得2539组客户预约睇楼,较上周同期回落6%;主要由于新盘货尾抢走大批换楼客源,令二手市场仅得上车客支持,导致上车客预约睇楼比例急升至32%,超越换楼客比例。 按地区分析,新界区跌幅最为显著,整体预约睇楼量急降7﹒5%,沙田第一城、丽城花园、愉景新城、盈翠半岛及珀丽湾分别下跌8%至22%。 港岛区整体预约睇楼量亦录得5﹒4%跌幅,当中太古城微跌5%,康怡花园、南丰新村及帝后华庭则大幅减少17%至20%不等。 九龙区表现同样未如理想,本周末睇楼量较上周同期跌4﹒8%,其中黄埔花园、升悦居、丽港城、蔚蓝湾畔及美孚新村跌幅约4%至18%。(jl)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |