建设部昨日公布的《房屋权属登记信息查询暂行办法》称,仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的房屋原始登记凭证。该办法将于明年1月1日起实施。

    该办法还规定,房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证等。

    办法所指的房屋原始登记凭证,主要包括房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

    业内专家称,一些城市对档案查阅作了较严格的限制,房地产登记信息一般没有实现公开查询,而只允许司法部门及产权人查阅,相关当事人要了解某宗房地产的抵押、查封等情况比较困难。这使得房屋权属登记应有的公示作用没有得到充分发挥,甚至出现了因登记机关拒绝提供查询服务而引发行政诉讼的案例。(费杨生)