《经济通专讯》美联集团(1200)旗下美联物业董事何铭培于记者会表示,本港经济基础因素良好,楼市仍有上升动力,但需视乎发展商的推盘策略。他指出,由于年初至今楼价较去年略有跌幅,预料全年仍可回复去年水平。 另外,他表示,马鞍山区内超过1000平方尺的大单位新供应,于过去五年不足100个,而去年更录得零供应,基于该区大单位供应短缺,对大单位需求颇大,料该类单位楼价仍然稳定。 美联物业区营业董事梁志辉表示,根据土地注册署及该公司资源研究部的数字显示,沙田区逾700万元的成交由2001年起持续上升,由该年全年录得35宗上升至05年全年的248宗,而今年首九个月,亦已录得120宗成交,预料今年全年可达至270至280宗的大额成交。 此外,美联物业董事布少明则表示,现时已经接有约70组买家查询马鞍山「岚岸」资料。(kl)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |