本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    一、交易概述

    公司下属子公司北京太阳宫房地产开发有限公司(以下简称“太阳宫公司”)日前与自然人史毓行、周建萍签订《增资扩股协议书》,太阳宫公司拟出资人民币8,000万元对南京万盛置业有限公司(以下简称“万盛置业”)进行增资,占增资后万盛置业80％股权。

    此次交易已经本公司第六届董事会以通讯方式召开的临时会议审议通过。

    二、交易标的介绍

    1、公司名称：南京万盛置业有限公司

    2、住 所：南京市建邺区应天西路198号

    3、法定代表人：史毓行

    4、注册资本： 2,000万元

    5、主营业务： 房地产开发；商品房销售、租赁及售后服务等

    6、成立日期：1997年11月

    7、股 东：史毓行持有83.75％股权；周建萍持有16.25％股权。

    8、资产状况：根据福建闽都有限责任会计师事务所出具的闽都所(2006)审一字第066号审计报告,截至2005年12月31日止,万盛置业的总资产为14,219.83万元,净资产为1,038.32万元,2005年度尚未实现收入,净利润为－379.72万元。截至2006年9月30日止,万盛置业的总资产为7,518.83万元,净资产为55.93万元,2006年1－9月尚未实现收入,净利润为－982.39万元。

    9、开发项目情况：万盛置业目前拥有“万盛世纪新城”项目开发建设权。该项目位于江苏省南京市六合经济开发区,地块四至为江北大道以东,规划白果路以西,蒋湾路以北,六合区公安局以南,总用地面积为60.9万平方米,总建筑面积约为85万平方米。该项目的土地使用权是万盛置业于2003年5月16日通过参与公开挂牌方式获得。项目已取得国有土地使用证、规划用地许可证、建设工程许可证、施工许可证,一期工程预计于明年初开工建设。

    三、合同的主要内容

    1、增资方式：新增注册资本8,000万元由太阳宫公司以现金方式认缴。

    2、增资后股东：增资完成后万盛置业公司注册资本为1亿元。太阳宫公司持有其80％股权；史毓行持有其16.75％股权；周建萍持有其3.25％股权。

    3、增资后董事会构成：增资完成后的万盛置业董事会由五人组成,其中史毓行、周建萍共同委派一人,太阳宫公司委派四人。董事长、总经理均由太阳宫公司提名。

    四、上述交易的目的以及对公司的影响

    此次交易将进一步扩展公司的房地产业务,增加公司的房地产业务收入,扩展公司盈利空间。

    特此公告

    冠城大通股份有限公司董事会

    2006年10月25日