《经济通记者苏承辉报道》近日地产股相关消息频频,恒隆集团(0010)股东趁市况畅旺,昨日(24日)先行配售股份,售价较市价折让5%,套现6﹒88亿元,惟消息未见对其他大型地产股有太大影响,今早(25日)股价普遍于窄幅上落。 另外,嘉华国际(0173)成功连环勾出九龙塘及马鞍山两幅地皮,勾地价分别为11亿及24亿元,政府将于下月28日拍卖这两幅土地。有市场人士预料,由于久未有大型地皮勾出,发展商对竞投反应将会热烈。 近期大市创六年多新高,直逼历史高点,但升势主要由汇控(0005)及中移动(0941)支撑,地产股相对上落后大市。有证券业人士指,今年本地楼市呆滞,发展商推盘进度未如理想,以致拖低本年度盈利,是地产股未能跟随大市上升原因。 惟有券商仍看好地产股前景,里昂证券发表报告指,虽然今年发展商仍有大量新盘推出,但预期当其手上存货逐渐减少,相关推盘折扣亦会降低或取消,届时楼价将重拾升轨。 大华继显分析员向《经济通》表示,预计地产股整体有上升空间,但幅度并不多,并宜选择个别较落后于同业者,相对上新地(0016)及长实(0001)可不妨留意。 *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |