社保基金案阴影下，寒流提早吹袭上海楼市。发展商被追还贷而抛货，用家看淡，观望不买，楼市不景气立即拖累到银行，投机客资金周转不灵，拖欠银行贷款，导致逾万单位断供。发展商增加供应开盘套现，上海个人住房贷款的不良额和不良率双双上升，连续３个月以上违约房贷的客户更已超过万人。而银行方面却碍于有关规定无可奈何，只能束手叫苦。 根据上海银监局发布的最新统计数字，今年第３季度末上海个人贷款不良额３２﹒７５亿元人民币，比上季和年初分别增加４亿元人民币和８﹒４２亿元人民币，其中个人消费（含房贷和其他消费贷款）不良贷款约占９０％，个人贷款不良率１﹒１４％，比上季和年初分别上升０﹒１３和０﹒３０个百分点。《文汇报》

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