《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示,对内地地产股整体看法由「中性」调高至「吸引」,相信中央政府透过最近一轮宏观调控,其增加可负担住屋供应的目的将会达到,宏调不单只减低未来政策的不明朗,更重要的是,为上巿发展商的急速增长及在2008年至2010年间创造更多盈利,可带来机会。 该行预期,内地房价在2008年至2010年间的升幅会较原预期急速,因政策环境更加稳定,以及土地供应增长放缓。另外,加上土地供应结构的调整,因巿场容纳低档次及细单位时,令较缺乏的高档次及大单位受刺激,估计在该行涵盖的股份中,55%的土地储备正受惠此楼价走势。 报告表示,将国内地产股目标价平均调高14%,所给予的12个月新目标价,反映看好股价有9%至43%的潜在升幅。 高盛将上海复地(2337)的投资评级,由「中性」调高至「买入」;首次将雅居乐地产(3383)纳入予「买入」评级;维持中国海外(0688)「买入」评级。 该行认为,国内地产股有多项刺激因素,包括政策环境改善、因供应增长放慢支持楼价稳定上升、强劲销售表现(尤其是大单位销情方面),以及上巿发展商在激烈行业整固中吸纳优质地皮。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |