国家税务总局局长谢旭人日前表示,各地要加强全国耕地占用税、契税“两税”征管,推进房地产税收一体化管理。

    税务总局总经济师董树奎指出,今年1—9月“两税”收入合计741亿元,预计全年收入将达到千亿元左右。董树奎还透露,今年契税收入预计将接近900亿元,“契税已成为地方财政收入的重要增长点”。契税从2000年的143亿元增长到2005年的730亿元,年均增长39%。

    谢旭人在“全国耕地占用税、契税征管暨房地产税收一体化管理工作会议”上强调,要通过“五招”加强房地产税收一体化管理。

    他要求税收征管部门,在房地产交易环节,与交易场所配合,对营业税、契税、个人所得税等实行“一窗式”征收,加强征管。

    他还指出,税务部门要将房地产交易双方相关信息,通过契税等记录下来,建立数据库,传给税源管理部门使用。涉及房地产的各税种管理,通过信息应用实现联动。

    他还说,税务机关要与土地、住房、建设、统计等部门配合,获取土地批租、房屋建设、销售、价格等方面信息；税源管理部门和税收管理人员,运用以上这些信息,结合约谈、实地调查等方法,对房地产企业进行纳税评估,加强对营业税、企业所得税等管理；建立房地产保有情况数据库,从契税信息、房地产部门登记信息等渠道不断完善数据库,为征收房地产税服务。(周明)