中企华评报字(2006)第222-1/3号

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    北京中企华资产评估有限责任公司接受苏州混凝土水泥制品研究院(以下简称"苏州混凝土院")的委托,对苏州混凝土院的部分资产进行了评估,以评估后资产的公允价值作为苏州混凝土院对苏州中材建筑建材设计研究院有限公司增资的价值参考依据。

    根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正的原则及履行必要的评估程序,北京中企华资产评估有限责任公司对苏州混凝土院的部分资产进行了评估,本次评估主要采用成本法。

    根据以上评估工作,得出如下评估结论：在评估基准日2006年6月30日持续经营的前提下,苏州混凝土院涉及本次经济行为范围内的账面总资产为122.47万元；调整后账面总资产为122.47万元；评估后的总资产为418.99万元,增值296.52万元,增值率242.11%。

    具体评估汇总情况详见下表：

    资产评估结果汇总表

    金额单位：人民币万元

    项目                    账面价值   调整后账面值   评估价值           增减值   增值率%
                                   A              B         C             D=C-B   E=(C-B)/B*100%
    流动资产            1       0.00           0.00       0.00             0.00
    长期投资            2       0.00           0.00       0.00             0.00
    固定资产            3     122.47         122.47     356.00           233.53    190.68
    其中：建筑物        4     122.47         122.47     356.00           233.53    190.68
    机器设备            5       0.00           0.00       0.00             0.00
    在建工程            6       0.00           0.00       0.00             0.00
    无形资产            8       0.00           0.00      62.99            62.99
    其中：土地使用权    9       0.00           0.00      62.99            62.99
    其它资产           10       0.00           0.00       0.00             0.00
    资产总计           11     122.47         122.47     418.99           296.52    242.11
    流动负债           12       0.00           0.00       0.00             0.00
    长期负债           13       0.00           0.00       0.00             0.00
    负债总计           14       0.00           0.00       0.00             0.00
    净资产             15     122.47         122.47     418.99           296.52    242.11

    本报告所揭示的评估结论仅对苏州混凝土院对苏州中材建筑建材设计研究院有限公司增资项目有效,有效期为自评估基准日起1年。

    法定代表人： 孙月焕

    注册资产评估师：郭罗生

    注册资产评估师：康志刚

    北京中企华资产评估有限责任公司

    二零零六年十月十日

    苏州中材建筑建材设计研究院

    有限公司增资项目

    资产评估报告书

    中企华评报字(2006)第221号

    摘要

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    北京中企华资产评估有限责任公司接受苏州中材建筑建材设计研究院有限公司(以下简称苏州中材设计院)的委托,对苏州中材设计院全部资产和负债进行了评估,以评估后净资产的公允价值作为苏州中材设计院增资的价值参考依据。

    根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正的原则及履行必要的评估程序,北京中企华资产评估有限责任公司对苏州中材设计院的资产和负债进行了评估,本次评估主要采用成本法。

    根据以上评估工作,得出如下评估结论：在评估基准日2006年6月30日持续经营的前提下,苏州中材设计院涉及本次经济行为范围内的账面总资产为1333.72万元,总负债为107.31万元,净资产为1226.41万元(账面值业经德豪国际利安达信隆会计师事务所审计)；调整后账面总资产为1333.72万元,总负债为107.31万元,净资产为1226.41万元；评估后的总资产为1394.48万元,总负债为107.31万元,净资产为1287.17万元,增值60.76万元,增值率4.95%。

    具体评估汇总情况详见下表：

    资产评估结果汇总表

    金额单位：人民币万元

    项目                    账面价值   调整后账面值   评估价值   增减值          增值率%
                                   A              B          C    D=C-B   E=(C-B)/B*100%
    流动资产            1     659.11         659.11     707.73    48.61             7.38
    长期投资            2     296.85         296.85     321.83    24.98             8.42
    固定资产            3     362.76         362.76     364.93     2.17             0.60
    其中：建筑物        4     272.28         272.28     289.13    16.85             6.19
    机器设备            5      90.47          90.47      75.79   -14.68           -16.23
    在建工程            6       0.00           0.00       0.00     0.00
    无形资产            8       0.00           0.00       0.00     0.00
    其中：土地使用权    9       0.00           0.00       0.00     0.00
    其它资产           10      15.00          15.00       0.00   -15.00          -100.00
    资产总计           11    1333.72        1333.72    1394.48    60.76             4.56
    流动负债           12     107.31         107.31     107.31     0.00             0.00
    长期负债           13       0.00           0.00       0.00     0.00
    负债总计           14     107.31         107.31     107.31     0.00             0.00
    净资产             15    1226.41        1226.41    1287.17    60.76             4.95

    本报告所揭示的评估结论仅对苏州中材设计院增资项目有效,有效期为自评估基准日起1年。

    法定代表人： 孙月焕 注册资产评估师：郭罗生注册资产评估师：康志刚

    北京中企华资产评估有限责任公司

    二零零六年十月十日