《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示,信德集团(0242)澳门「壹号湖畔」成功推售,将刺激用家及投资家入巿气氛,预期保利达资产(0208)及九龙建业(0034)将受惠是次的理想销售。 但报告表示,由于保利达及九建的澳门项目定位为大型住宅及位处中档次地区,相信楼价难跟「壹号湖畔」作比较,惟预期07年推售时的楼价,项目会较今年的每方尺2200元,上升15%,至2530元。 该行表示,保利达昨日(2日)收巿价2﹒72元,单日上升14%,股价只较07年预估每股资产净值(NAV)的2﹒88元,折让6%。但九建现股价15﹒14元,较07年NAV的20﹒76元,有27%折让。 故高盛较看俏九建,因其在澳门地产股中相对不太偏高,重申其「买入」投资评级,而保利达评级为「中性」。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |