《经济通专讯》据《中国证券报》引述中国建设部房地产司副司长姜万荣表示，虽然房地产宏观调控的效果正在显现，但成效还是初步以及不稳定的，部分地区房价上涨的压力依然较大。 姜万荣认为，由于正在审批的项目因套型结构调整而延期开工，因此影响了商品住房的后续供应。

另外，随着物权法的制定和实施，今后征地拆迁的成本会更高，周期亦会更长，可能在一定程度上影响房地产业的发展，亦可能会推动房地产市场价格的再度上涨。 他指出，从总体上看，未来新建商品房结构性矛盾将会得到缓解，房地产业的发展重点将更多的倾向于中低价位、中小户型，更多解决当地居民的住房需求。未来新增土地供应中，７０％将用来开发９０平米以下的住房。他表示，随着有关政策落实，适应中低收入家庭的单套住房价格应该会总体平稳。（ｃｐ）

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