早报记者 刘秀浩 责任编辑 魏华兵

　　尽管有“限外”门槛，上海房地产业吸收外资的速度依然较快。上海统计局前日公布的数据显示，今年前9个月，24.16亿美元外资进入上海房地产业，比去年同期增长1.4倍，增幅远高于第三产业平均增长率，占第三产业合同总额的34%。

　　统计数据显示，今年１－９月，上海签订外商直接投资合同项目２９３７项，同比下降３．２％；签订合同金额１０８．２８亿美元，同比增长１．１％；实际到位金额５７．２９亿美元，同比增长１．５％。

　　其中值得注意的是，外资仍以较快速度进驻房地产业，合同金额达到２４．１６亿美元，占第三产业合同总额的３４％；实到金额则为７．９３亿美元，同比增长２５．１％。

　　业内人士表示，限外政策实行后，境外资本投资内地房地产业的热情并没有下降，一部分资金转而投资境外上市的内地股。由于直接投资房地产业出现困难，一家投资基金管理人表示，股权合作形式已经成为外资投资最好的方式。不久前，美国最大的房地产开发商汉斯公司顺利以参股方式获得新江湾城C5地块的开发权。

(责任编辑：王燕)