《经济通专讯》太兴置业(0277)宣布,全资附属公司锦扩有限公司已与一独立第三方签订临时买卖协议,收购位于弥敦道184号The Wave之附属建筑与上盖物业。物业为一幢楼高15层之商业大厦,建筑面积合共约2﹒83万平方尺;地库、地下、一及二楼乃标明作零售商舖之用途,而由3楼至15楼(并无4及14楼)则提供作为写字楼单位。 物业连17项租约出售,租约一般为期一年至三年。物业现时每月提供租金达58﹒4万元。 物业之总代价为1﹒82亿元,收购事项预期于2007年1月30日或之前完成。 公布指出,集团可受惠于此物业的未来增值,预期物业之舖位及写字楼单位会继续租出以赚取租金,故可为集团提供固定租金收入来源。有关物业之现有租赁协议条款计算,租金收益率约3﹒85%。(cc) 作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |