林明

　　香港上市公司蚬壳电器（0081.HK）昨日宣布，通过内地下属北京光大房地产开发收购中顺地产70％的股权，价格为人民币1.25亿元。这也成为继路劲收购顺驰后，又一宗外资在宏观调控背景下加紧登陆内地房地产市场的典型案例。

　　目前，中顺地产在北京的唯一项目是位于海淀区学院南路11－15住宅项目，占地1.4万平方米，规划总建筑面积11.49万平方米，预计将于今年第四季度施工，并于2008年7月竣工，目前该项目尚未动工。

　　蚬壳电器表示，内地经济持续增长的利好与北京2008年奥运的契机使公司对北京房地产市场的增长潜力非常乐观，此次收购有助于提升公司的物业组合收益。另外，北京光大房地产表示，愿以不超过1.55亿元收购中顺地产剩余的30％股份。

　　尽管该项目体量不大，收购双方在房地产业界也名不见经传，但目前不仅一线外资品牌频频收购内地房产公司，二线公司同样跃跃欲试。搜房网大区总经理石军认为，这些外资都是冲着现有项目来的，通过收购的方式来趁低吸纳、持有物业或土地，这一趋势值得业界关注。

(责任编辑：毕博)