业内人士指出，目前中国楼市的价格泡沫、非理性繁荣以及供需结构失衡矛盾，与洗钱势力存在必然联系。在高档楼盘中，尤其是别墅类房地产中，大概有２０％左右的购房者属于洗钱行为。

　　本报讯 据了解，目前以全款现金一次性支付购买别墅或高档公寓的人群在高端置业者所占比例大概在１５％左右，这其中以商人和一些有官方背景的人士为主。对此，中国社科院金融研究所副研究员尹中立接受采访时指出，房地产市场存在大量的洗钱行为已经是业内公开的秘密，很多人将房地产作为载体，把来历不明的黑钱由货币形态变为实物形态。这些人购房的目的不仅仅是为了改善住房条件，也不仅仅是为了投资盈利的需要，最主要的目的就是为了洗钱。尹中立提醒说，要警惕房地产市场成为洗钱的“重灾区”。

　　据介绍，所谓的洗钱就是将不法收入变为合法收入或改变不法收入的存在形态的过程，其本质和目的就是企图掩盖不法收入。有统计数据显示，每年发生在中国境内的洗钱规模预计在３０００亿至４０００亿元之间，房地产等行业成为洗钱的主要渠道。

　　据尹中立介绍，这些黑钱流向房地产行业，不仅推高了房价，而且毒化了社会风气，影响十分恶劣。

　　“洗钱行为本身是十分隐蔽的行为，要作出准确的统计是很难的。但区别黑钱和正常的资金还是有办法的。洗钱的资金大多是以现金的方式支付的，所以，凡是以大额现金(１００万以上)支付的房款就可以视同黑钱或有黑钱的嫌疑。”尹中立说。

　　在国际上，一般把大额的现金交易看作是黑市交易，因此，大额现金支付的行为成为各国反洗钱组织重点监察的对象。根据尹中立的调研发现，在北京、上海、深圳、广州这些城市，用现金一次性支付３００万元以上的买房现象相当普遍，有的甚至一次性支付１０００万元以上的现金来购买豪华别墅。这些购房行为有很大的洗钱嫌疑，这些现金的来源是非常值得怀疑的。

　　(李佳鹏 丁文杰)

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