时报讯 (记者 田桂丹) 在全国率先实行“双限双竞”的金沙洲4地块,将于今日公布两年后面世的楼房最高限价。有关负责人表示,今日公布的限房价是指最高限价,即在该地块上建成房子,最好的楼层、最好的朝向两年后最高可以卖多少钱,旨在抑制房价的高速增长。
此次“双限双竞”卖地的具体做法为卖地第一轮先进行竞房价,截至今日,由竞买人一次性自报最高售房价格,每个竞买人只报一次价。在剔出自报房价中的最高报价以及明显偏离市场价格的报价之后,计算所剩余的竞买人有效自报房屋最高售价的平均价格,并将该平均价格确定为最高售房价格。
广州市国土房管局有关负责人昨日表示,这次推出的是建设商品住宅地,所以限房价是在市场的基础上进行的。限房价的主旨是有效地抑制房价的上涨,不是大幅地拉低房价。
对于此次出让的金沙洲“双限双竞”地块的地价,他预计就不会再出现此前万科在金沙洲创下的4033元/平方米的楼面地价,不可能再出现“地王价”。 (责任编辑:马明超) |