随着金融领域的加大放开，我国将成为全球资金的主流配置市场，在人民币升值的趋势已经不可逆转的情况下，这将会使受益于人民币升值的股票长期看涨，其中银行、地产等行业将是中长期战略性配置品种，而北京奥运地产在2008日益临近的情况下，将持续火暴，个别牛市格局已经具备的个股，历次的快速而短暂的调整都将是投资者关注的重点，如（000608）阳光股份(行情,论坛)，公司目前在北京拥有超过100万平方米的地产项目，并将引入地产投资经验丰富的新加坡政府产业投资有限公司旗下子公司作为第一大股东，未来发展前景极为看好。

奥运地产 升值空间广阔

公司近年来与首创集团积极合作，大力开拓北京地产业务，目前地产项目已经超过100万平方米，开发多个口碑极佳的房地产精品项目之后，阳光股份在北京市全部约2000家房地产开发公司中的排名约在5~10名之间，在所有上市房地产公司中综合实力排第6名，跻身北京地产十强之列。公司重点建设的北京阳光上东项目总建筑面积约70多万平方米，一期已基本销售完，二期C3、C4、C6、C7正在施工阶段，整个二期项目总建筑面积约36万平方米，预计二期项目在未来3—4年能够给公司带来约8—9亿元的净现金流入。公司酒仙桥项目即将全面展开，该项目占地42公顷，未来将形成一个百万平方米的新兴社区，并与目前在售的阳光上东项目整体联通，形成规模效应。2008年北京奥运会日趋临近，北京地产股具备了奥运地产和本币升值两大利好，必将得到投资者的追捧，阳光股份的表现值得期待。

外资控股 增添想象空间

公司在年初与新加坡政府产业投资有限公司下属的RecoShine公司达成定向增发战略投资协议，RecoShine将认购1.2亿股新股，以29.12％的持股比例成为公司新的第一大股东。据了解，RecoShine的实际控制人新加坡政府投资公司是目前世界上最大的房地产业投资公司之一，在全球超过25个国家拥有包括办公楼、购物中心、住宅、工业地产及酒店等120多处资产，并通过房地产基金、上市公司及贷款等间接方式进行广泛投资，基金总规模逾1000亿美元。此次定向增发使阳光股份成为新加坡政府投资公司在我国地产市场的旗舰，必将给予雄厚的资金支持，同时也可以分享丰富的全球房地产投资经验，进一步提升阳光股份的经营水平，也提升阳光股份的市场想象空间。

价值牛股 调整凸显机会

二级市场上，该股流通盘不足2亿股，属于典型的小盘低价地产股，股改承诺原非流通股减持价格不低于10元充分表明管理层对公司前景相当看好，在奥运受益、本币升值、外资控股三大题材影响下极易获得主力资金的青睐，技术上该股正突破数月构造的大箱体再度进入拉升阶段，牛股行情基本确立，短期调整将给投资者带来介入机会，中期机会较大可重点关注。

（杭州新希望(行情,论坛)）

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