本报记者 陈静

    上海家化(行情,论坛)(600315)公告,公司将持有的三亚家化旅业有限公司5%的股权,以2300万元价格转让给摩根士丹利旗下的PARADISE INVESTMENT SRL公司。

    公告介绍,此次的收购方是摩根士丹利MSREF VI Investments (China) Limited间接全资拥有的子公司PARADISE INVESTMENT SRL,它是依巴巴多斯法律成立并有效存续之有限公司。

    三亚家化旅业有限公司成立于2002年,注册资金2.4亿元,目前上海家化(行情,论坛)持有其30%的股权。三亚家化主要投资建造并持有三亚家化万豪度假酒店,该酒店于2004年6月开张营业,由万豪酒店管理公司进行运营管理,至今运作情况良好。截至2005年12月31日,三亚家化总资产为6.1亿元 ,净资产为2.2亿元；2005年度主营业务收入1.42亿元,净利润亏损1600万元。经评估,截至2005年12月31日,三亚家化净资产评估值为29169.8万元。此次股权转让是以上述净资产评估值为参考,以净资产评估价的1.58倍溢价为转让价格,即摩根士丹利出资2300万元收购上海家化(行情,论坛)持有的三亚家化5%的股权。

    上海家化(行情,论坛)累计对三亚家化投资7560万元,本次出让5%股权对应出资1260万元。截至2006年9月,上海家化(行情,论坛)合并报表中投资三亚家化项目累计亏损为1141万元,按5%股权的亏损是190万元。现摩根士丹利出资2300万元收购5%的股权,上海家化(行情,论坛)收回投资成本并弥补亏损后,投资收益为850万元,投资回报率为67.5%。

    此外,公司还决定将所持上海汉殷药业有限公司股权挂牌转让。汉殷药业成立于1998年4月,主要产品为脑恩、霜叶红、还精煎等。注册资本8000万元,其中上海家化(行情,论坛)控股子公司上海家化(行情,论坛)医药科技有限公司持有99%的股权；上海家化(行情,论坛)持有上海家化(行情,论坛)医药科技有限公司91.43%的股权。汉殷药业近年处于经营亏损的状态,经过管理层多方努力,经营状况未见好转。

    根据上海立信长江会计师事务所有限公司的专项调查报告,截至2006年9月30日,汉殷药业资产总额为9,048.6万元,负债总额为9392.8万元,净资产为-344.1万元。以上述净资产为基础,上海家化(行情,论坛)医药科技有限公司拟转让其持有的全部汉殷药业股权,并在股权转让以前妥善安置所有员工,预计将造成上海家化(行情,论坛)约3000万元的损失。