□本报记者 张喜玉

    上海家化(行情,论坛)公告称,董事会同意公司将持有的三亚家化旅业有限公司5%的股权以人民币2300万元向摩根士丹利旗下PARADISE INVESTMENT SRL公司转让。

摩根士丹利房地产部是投资银行部下属的一个整合型部门,负责公司房地产有关的全部业务。它在世界各地投资收购了很多优质房地产,其中包括一些著名的酒店。此次的收购方是摩根士丹利MSREF VI Investments (China) Limited间接全资拥有的子公司PARADISE INVESTMENT SRL,它是依巴巴多斯法律成立并有效存续之有限公司。

    拟转让的三亚家化旅业有限公司成立于2002年,注册资金2.4亿元,目前上海家化(行情,论坛)持有30%的股权。三亚家化旅业有限公司主要投资建造并持有三亚家化万豪度假酒店。酒店于2004年6月开张营业。截至2005年12月31日三亚家化旅业有限公司总资产为6.1亿元 ,净资产为2.2亿元；2005年度主营业务收入1.42亿元,净利润为亏损1600万元。

    上海家化(行情,论坛)称,截至2006年9月,上海家化(行情,论坛)合并报表中投资三亚家化旅业项目累计亏损为1141万元,按5%股权的亏损是190万元。此次股权转让后,公司收回投资成本并弥补亏损后,投资收益为850万元,投资回报率为67.5%。

    上海家化(行情,论坛)今日还公告称,公司拟将上海汉殷药业有限公司股权挂牌转让,预计将造成上海家化(行情,论坛)约3000万元的损失。