□本报记者 唐文祺

    受宏观调控影响,房地产市场里住宅领域的投资行为已明显受到制约,但服务式公寓却异军突起。

    日前,记者获悉,拥有上海市中心豪宅“锦麟天地”23.4%股权的富联国际集团(0369.HK),其高层表示将在未来两年内,斥资20亿至30亿元在内地市场购入4至5家服务式住宅酒店。

而由摩根士丹利房地产基金掌控的Shama服务式公寓品牌,同样计划未来两年内在上海及北京地区继续运作,将名下管理项目增加至3个。

    第一太平戴维斯分析师指出,中国内地市场的服务式公寓是由开发商或酒店管理公司进行经营,这种模式与境外成熟的服务式公寓市场并不相同,因此,许多专业的服务式公寓运营商蠢蠢欲动,纷纷计划在中国内地市场开辟战线。