《经济通专讯》京华山一发表研究报告表示,略为调整恒隆地产(0101)资本回报率预测,及调高投资物业的租金收入预测,并将每股资产净值大幅调高至21﹒1元,目标价亦调高至17﹒75元,投资评级由「沽售」,上调至「观望」。 报告表示,恒隆近期开始重推「碧海蓝天」,过去两周共售出约100个单位,倘平均尺价4400元估计,已为集团锁定3﹒1亿元的销售收入。 该行认为,管理层重推项目,为了粉饰2007年上半年盈利。恒隆截至今年6月底,未售出货尾逾3200伙,其销售进度将成为未来盈利最显著,亦为最不可预料的因素。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |