广州运财行市场热点分析（地产股 下一个走强热点）

热点CT：

地产股 下一个走强热点

大势分析：

本周最后一个交易日，大盘低开低走以一根阴线的十字星报收，这是近期大盘连拉8根阳线后的第一次小幅调整。

从大盘的走势我们可以看到，黄线占领白线的上方，今日小盘股也明显走强于大盘股，蓝筹指标股基本处于下跌调整的状态，这说明蓝筹指标股对大盘的走势造成一定的影响。早盘金融股低开休整，中国银行(行情,论坛)、工商银行(行情,论坛)等均出现一定幅度的调整，银行股在指数中占有较大的权重，银行股的调整也是造成早盘下探的另一原因。

但是今日盘中仍不缺乏热点，随着今日强势股陆家嘴(行情,论坛)的涨停，沪市地产股纷纷开始发力，浦东金桥(行情,论坛)、新黄浦(行情,论坛)、中国国贸(行情,论坛)、外家桥走势也毫不逊色；深证地产股表现也不俗，深深房、深天地等涨幅居前，此外北京地产股也有较好的表现。在金融股的休整时期地产股的走强也带动了大盘在午后收市前有一个小幅上冲的走势。今日部分业绩优良的有色金属股也较为活跃，如中金岭南(行情,论坛)股价创出了近期的新高。奥运、机械、化工、商业连锁等板块走势都较好，热点带动大盘，而大盘的走势又带动个股的上涨，后市大盘在经过技术上的调整后，整体上扬的格局还是不会改变的。

从近期市场的运行来看，目前市场向上趋势还未改变，虽然今天的银行股出现调整，但我们认为这是技术上的休整，下调空间是有限的，而地产的等板块的走强有望刺激大盘的走势，大家可以重点关注。今日上证收盘指数为2050.81点，下跌11.55点，成交金额362.25亿元；深证收盘指数为5297.08点，上涨4.65点，成交金额176.56亿元。

聚焦基本面：

1、逾六成保荐机构IPO未开张，未来可能只剩二十家 。“马太效应的结果，未来保荐机构可能只剩下二十来家。”在谈及投行未来发展趋势问题时，某知名券商负责人如是表示。一批资本实力雄厚、专业能力过硬的保荐机构正日益成为市场主角。

2、探采矿权实行有偿取得制度 矿业权双轨制终结 。探矿权、采矿权取得过程中“行政审批”和“有偿取得”共存的尴尬将成为历史，矿业权有偿化改革将步入一个新时期。

3、稽查风暴开启楼市调控新阶段 房企原罪应当曝光 。有关媒体报道，一场针对房地产业的稽查风暴在一些主要城市展开。据称，不少房地产企业和楼盘项目正在或已经接受开发资金、原始资料、税收等方面的调查，令房地产市场一时风声鹤唳，更被业内认作是此轮房地产调控的新重点。

4、 上证所周国庆 不得利用会计准则变更调节利润 。上证所上市公司部总监周国庆昨日表示，在新旧会计准则的过渡期，上市公司不得利用会计政策变更来调节利润、牟取不当利益。

5、外汇局官员表示：资本项目将更开放但没时间表 。国家外汇管理局（简称“外汇局”）资本项目管理司资本市场处处长郭松23日表示，今后几年，中国资本项目将会在现有基础上更加开放。

潜力个股：

物华股份(行情,论坛)（600247）奥运地产，上升在即

作为与前二者齐名的北京地产板块涨幅明显偏小，但已经有启动迹象，北京城建(行情,论坛)连创新高，后市可对受益奥运经济大幅增值的北京地产板块的潜力品种，如物华股份（600247）重点关注。

近日公司公告称，公司董事会已通过决议，拟以非公开发行方式发行不超过25000万股A股股份，所募集资金全部用于收购北京正光房地产开发有限公司的100％股权并投资开发其拥有的市民广场购物中心项目（包括天桥危改小区市民广场项目和天桥危改小区南区公建项目）。据资料显示，市民广场购物中心项目总投资高达数亿元。根据周边商业地产项目销售价格测算，预计每年可为公司带来上亿元的租金收入，极大提升公司的盈利能力。其实公司早就布局北京地产，目前公司拥有北京天工房地产、北京鼎恒房地产和正光房地产三大北京地产公司，在京城黄金地段在售或及售的楼盘面积高达数十万平方米，同时公司已取得后续20万平方米的开发权；公司坐拥京城三大地产公司，未来随着年租金收入高达上亿元的市民广场购物中心项目落成，加上奥运经济发展高峰带来的地产大幅增值，作为京城地产新贵的物华股份无疑成为大赢家，发展潜力极大。

广州运财行

2006-11-24

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