《经济通专讯》花旗集团表示，绿城中国（３９００）积极在内地吸纳土地，近日再于杭州及临安等地拓展土储，有利日后销售增长，预计集团未来１２个月的总回报率达２２％；此外，以绿城中国现时股价对资产净值折让约１５％，２００８年预期市盈率７倍计算，其股价较同业有折让，显示仍有上升空间，故该行将其目标价由１２﹒３８元调升至１４﹒６３元，评级维持「买入」。

报告指出，绿城中国过去５年积极于内地发展房地产，其于１５个内地城市拥有的地产项目，开始为集团带来回报。该行预计，今年绿城中国的销售及盈利增长分别达１﹒０４倍及１﹒３９倍；虽然０７及０８年的销售增长将放缓至４９％及２５％，而盈利增长则减慢至３０％，惟０６至０８年的毛利率则由０５年的２７％改善至４１％至４５％。 花旗又表示，绿城中国７月上市及近日所发行４亿美元债券所筹集的资金，足以配合其发展及吸纳土储，绿城中国的每股资产净值可望进一步上升；并相信于宏调政策所牵动的房地产市场整固潮中，绿城中国可凭其优势取得更高的市场占有率。（ｊｌ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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