《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示,昨日(28日)卖地结果对长实(0001)影响大致中性,维持「买入」投资评级,目标价102元。 报告表示,卖地结果反映发展商对豪宅后市比中小型住宅更具信心,但不认为是次卖地将刺激长实马鞍山「岚岸」的销售表现,虽然该行仍预期项目未来数周预售反应良好。 另一方面,高盛表示,长实竞投马鞍山地皮的出价较预期为低,可产生正面影响,因集团可以获得较合理的物业发展利润,按预期项目平均每方尺售价5600元计算,估计该地为长实带来20%税前边际利润,但由于并不预期此项目在2009年之前带来盈利贡献,故维持长实06至08年每股盈利预测不变。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |