《经济通专讯》新地(0016)旗下新鸿基地产代理特别发展部销售总监陈秀贤于记者会上表示,由于豪宅地皮供应有限,故相信下月拍卖的山顶加列山道地皮地价会创新高,而新地对该地皮亦很有兴趣。 她又表示,旗下位于元朗的豪宅别墅项目「葡萄园」会于下月卖地后始公布定价,有关定价将反映该地段已升值,以及山顶区豪宅售价等因素。 而目前该盘约5200尺的「酒庄大宅」,意向尺价介乎7000元至9000元,而其他四类屋型的意向尺价尚未定出,但倾向比「酒庄大宅」折让10%。 另外,她又表示,未有计划加快售楼步伐,首批将推出约70伙,当中包括7间「酒庄大宅」,于12月尾可如期完成示范单位及取得销售同意书,有关五个示范单位的室内装修成本合共7000万元,即每平方尺约3000元至4000元,而该盘每尺建筑成本约3300元,合共提供160伙别墅。(vy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |