《经济通专讯》瑞银环球资产管理（香港）董事总经理林奋强出席研讨会后表示，根据过去２０年的统计，每年每人住屋占用空间均增长逾一尺，因此本港住屋有一定需求，而市场憧憬美国明年减息，及本港银行「水浸」情况加剧，港息下调的趋势将会持续，对楼市带来动力亦可望得到释放。

他又指，由于本港经济持续好转，再加上出现通胀，以及银行有机会调低储蓄存款利率，以减少银行体系中过剩的存款，令负利率出现的机会上升。 他续指，相信未来一年内，楼价约２００万元的中小型住宅市场将会复苏。目前本港楼宇成交量不俗，过去一至两年按揭息率上升逾３％，增幅达一倍，楼市仍然企稳，情况已很理想。 他又认为，目前本港楼市未有出现两极化，因为有超过８０％的成交来自约２００万元的中小型楼宇。（ｖｙ）

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