据北京市房地产交易管理网和搜房新房网统计结果显示，上周仅有8个项目开盘，可以从一定程度上说明楼市正走入淡季。

　　本周开盘项目仍以老项目后期为主。位于百子湾桥16号的后现代城五期，总建筑面积5.2万平方米，容积率为2.826，物业管理费2.85元/平方米/月，均价为12000元/平方米。此次推出600多套精装跃层户型，主力户型以78-120平方米一居和两居户型为主。周边有7万平方米的美式Block园林，6000平方米后街温泉会馆ROLLING STREET酒吧街，并设有小学及幼儿园。位于朝阳区立水桥城铁站旁的东亚奥北中心，均价6600元/平方米。北区2号楼为项目最后一栋楼，共465套，户型面积为30-90平方米之间。另外，位于朝阳区朝阳北路107号的合生橄榄季开盘。四期2、3、10号楼开盘，共500套，均价11000元/平方米。

　　上周开盘的还有位于管庄杨闸环岛东北角的北京新天地、位于海淀区阜石路的西山洋房以及位于顺义区后沙峪镇温榆河别墅区的龙湾等。

　　从上周开盘的项目看，楼市有步入淡季的趋势。但是据记者了解，近日还是会有一些位置不错的项目入市，比如刚刚亮相的由北京城建地产打造的商务建筑集群世华国际中心，项目位于CBD、朝外和燕莎三大商圈交会处，总建筑面积10.46万平方米，集甲级写字楼、酒店式服务公寓、商业三种业态于一体，其中酒店式公寓建筑面积约3万平方米。另外还有位于CBD中央商务区的世界城，总建筑面积12万平方米，将会于近日推出。

(责任编辑：铭心)