《经济通专讯》花旗集团发表研究报告表示，在广州富力地产（２７７７）最新一次土地收购后，将目标价由１２﹒５港元，上调至１７﹒８港元，相当于预估每股资产净值（ＮＡＶ），并将集团风险评估降至低风险，因折细股份后流通量较佳，维持「买入」投资评级。

报告表示，集团在最近一次购地后，目前土储达１２０万平方米，连同预期未来１２个月内取得土地使用权的８０万平方米，土储将增至２００万平方米，倘以每方米土地成本２０００元（人民币．下同），以及３５％税前边际利润，估计每股ＮＡＶ上升３港元。 该行表示，富力地产目前合同销售金额已超过１００亿元，占集团今年目标１１５亿元的８８％。而２００６年落成楼面已全部预售，０７年亦已锁定当中２０％。集团来自预售的强劲现金流，加上最近一次配股的资金及３０％低负债比率，提供大扩展空间。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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