海泰发展 借力资本市场培育“中国制造”

　　本报记者 李 建

　　进入稳步扩张期的海泰发展将充分利用资本市场运作实现公司地产经营多元化，加速国内“含金量”最高的36平方公里天津滨海高新技术产业园区开发，领航滨海新区的发展。

　　据公告公司将于12月28日召开股东大会，审议非公开发行不低于5．63元／股的股票，此次发行计划募集资金约67560万元，主要用于开发海泰绿色产业基地三期总投资36798．13万元建筑面积102000平方米“复合型科技园区”项目、合作开发总投资70082．29万元建筑面积132734平方米“领世郡高档居住区”项目。

　　据了解，如果此次定向增发获得成功，公司不但可以实现预计项目销售收入136220．33万元，增加公司现有工业地产项目储备和经营规模，借助公司控股的微软中心及南大创元、曙光计算机等200余家高科技企业实现国家软件出口的集聚，进一步提升公司工业地产品牌的知名度。更具意义的是，通过参与民用地产的开发、建设，实现公司地产经营的多元化；培育海泰发展工业园、配套设施和住宅相结合的综合开发能力，为提升其城市建设运营的能力奠定基础。

　　海泰发展副总温健表示，公司未来5年将直接参与作为滨海新区领航区——第一个国家36平方公里高新区的“生物技术与创新药物研发与转化基地”、“高端信息技术研发与转化基地”、“纳米及新材料研发与转化基地”、“新能源与可再生能源研发与转化基地”、“民航科技研发与转化基地”一期工程的开发建设。在工业地产及配套住宅开发经营的同时，对有发展潜力和成长迅速的高新自主知识产权技术产业进行投资，将海泰绿色产业基地成功的经营及理念复制到滨海高新区，以便打造一个国际级高新区环境。

　　届时5大基地将聚集国内外研发机构300家左右，孵化企业700至800家。聚集海内外研发人才10000人，其中引进海外高水平人才500至600名，国内外领军人物和学科带头人100至200人，形成30个左右具有国际一流水平的研发团和100人以上国内领先的研发团队；研发和转化重大科研成果和发明专利达到4000项；研发转化环境将达到国内一流水平。

　　公司还将利用创业投资基金和“全国最大孵化器产业群”的扶持政策及海泰三级孵化“保姆式”服务支持，使进驻企业可以直接享受金融创新成果及政府给予的购买和租赁办公场所的高额补贴，体现滨海新区发展的领航区作用。从而真正意义的引进和培育一批有重大发展前景的技术项目和具有自主知识产权的拳头产品，实现“中国制造”高新产业。公司未来还将积极推动包括创意产业等更多的新兴产业与行业。公司的孵化业务模式和理念将在引育“中国制造”中实现深化和升级。

(责任编辑：田瑛)