股改已过关,S中关村(行情,论坛)准董事长许钟民在股东大会上透露———黄光裕没有问题中关村主业明确

    备受市场关注的S中关村(行情,论坛)(000931)股改方案于日前获得了股东大会的通过。

由于股改与重组是结合进行,这次事关S中关村(行情,论坛)未来的股东大会,不光是参与重组的三方鹏泰投资、粤文音像、海源控股的代表尽数到场,而且也吸引了众多投资者的现场参与。

    在股东大会上,公司方面透露,前一段时间市场关于黄光裕先生出事的传言都不是真的,黄光裕先生现在没有任何问题；S中关村(行情,论坛)未来的主营业务已经明确,就是房地产、生物医药、以及建筑施工三大业务；困扰公司未来的头等问题—CDMA资产处置及担保问题也将肯定能在明年得到彻底解决。

    即将接任张贵林,出任重组后S中关村(行情,论坛)董事长的许钟民则解释了为何要选择S中关村(行情,论坛)作为重组对象的缘由。他坦诚,尽管目前市场壳资源非常多,可选择余地也非常大,但重组方主要还是看重了“中关村”这个在国内可谓是独一无二的品牌。许钟民强调,虽然S中关村(行情,论坛)净资产很低,但即便公司是零资产,也值得对其进行重组。另外,他表示,重组方对公司的巨额债务是有充分的思想准备的,S中关村(行情,论坛)自身的问题,是长期的老体制下,法人治理结构不完善造成的,但公司目前的生物医药、及建筑施工产业还是很健康的,只要管理得当,公司的未来还是相当光明的。

    S中关村(行情,论坛)现任董事长张贵林表示,虽然前一段市场传言甚多,但目前参与重组的多方对于合作、重组、以及S中关村(行情,论坛)的未来都充满信心。而公司今年也将实现扭亏,中关村建设、四环医药、以及启迪控股将给公司带来4千万利润,再加上处理光大银行股权应该有6千万的收益,这样足以保证公司今年实现盈利。

    对于一直困扰公司发展的CDMA问题,张贵林透露,在资产处置方面,公司已经与中国联通(行情,论坛)就赔付价格问题基本达成一致意见,中国联通(行情,论坛)给公司的赔付总额将在13.5亿元左右,其中10亿元的合同双方已经签署,也已对外披露过,其余3亿多的合同目前虽还未签署,但双方已基本达成协议,应该没有什么大问题了。

    关于CDMA的33.9亿元的担保问题,许钟民认为,在中国联通(行情,论坛)的赔付问题得到解决后,担保问题也将迎刃而解,由于广发银行正在重组,广发银行已经把S中关村(行情,论坛)的CDMA担保债务全部打包划给了广东的一家资产管理公司,担保债务性质的转变将有助于公司以较低的解保代价解决这个问题,并且最终解决时间也有可能比原定计划提前。有了中国联通(行情,论坛)13.5亿元的赔付款,公司目前正在与广东的这家资产管理公司进行谈判,寻求以合适的价格买下这笔债务。据了解,双方的价格已经比较接近,至于最终成交价格,许钟民表示,不管最后是多少,但公司肯定都将从中获得一部分收益,只是多少的问题。

    对于S中关村(行情,论坛)的未来,许钟民也与参会的投资者们进行了交流与沟通,他表示,必须要非常冷静地面对S中关村(行情,论坛)的现状,除了CDMA问题,公司目前仍有许多不良贷款需要解决,公司首先要瘦身,要争取在明年年底把银行债务控制在5亿元以下。同时公司已经明确和清晰了三大主业,其一是充分利用好“中关村”这个品牌,大力发展以科技园区开发为主导的大房地产业务；其二是以四环医药为主导的生物医药产业,将在明年会有2—3个一类新药问世,要争取在2008年实现8千万到1亿元的利润,当然最终也可能分拆上市,或高价卖掉；其三是以中关村建设为主导的建筑施工业,该公司今年将有望实现8千万的利润,今后几年每年利润也将保持在6千万以上,对公司的科技园区开发业务也将形成战略上的有力支持。