□本报记者 李和裕

    随着限价房土地重新被推出市场,广州的限价房供应标准也得到了明确和规范。据悉,原定挂牌出让的位于广州开发区的2幅限价房土地将在明年1月改由招标出让,并首次明确销售对象限定为广州市居民,且中低收入家庭和区域内征地拆迁安置户具优先购买权。

同时,房价封顶在6000元/平方米,装修标准规定在600—700元/平方米。

    广州市国土房管局的公告显示,此次出让的2幅限价房土地总面积逾23万平方米,90%以上建90平方米以下中小户型,而6000元/平方米的限价要求仅针对于这批中小户型。

    同时,广州规定,这批限价房的销售对象须具有广州市常住户口,且中低收入家庭和本区域内征地拆迁安置户优先,每户则限购一套。不过,中低收入家庭的标准还需另定。

    据记者了解,6000元/平方米的最高定价遭到市场质疑,认为此价偏高。

    但是,广州官方认为目前的定价还是合理的,因为并不是按照现在的市场价格来确定的,而是考虑到区域的发展及约2年后项目建成时的楼市情况,6000元的单价应会低于那时当地的主流房价。