最近地产板块继续保持活跃，特别是前期涨幅较少的地产股出现大幅补涨行情，建发股份(行情,论坛)及其控股子公司持有多个地产项目，公司正在积极壮大地产业务，公司在本轮行情中涨幅有限，面临着良好的补涨机会。

房产业务快速发展

公司目前拥有联发集团75%的股权，并与大股东建发集团的子公司建发地产有三个地产项目的合作开发股权，2005 年公联发集团地产业务提供的利 润占比近40%。

今年4月公司继续增持联发集团20％的股权，对联发集团的股权比例将提高至95%。

联发集团主营住宅地产开发和物业租赁，住宅开发方面，公司打造的“联发房产”品牌在厦门排名前五位，近年来发展势头良好，开发地域不断拓展，规模迅速扩大，2005年实现经营收入约7亿元,净利润1.05亿元，净资产收益率达21.26%。公司可开发土地位于厦门、桂林、南昌、南宁等地，达到160 多万平米，4月8日联发集团还和建发股份联手拍得厦门市五缘湾片区建筑面积为22 万平米的土地，五缘湾是厦门未来的新城区，也是高尚居住区的聚集地，升值潜力较高，五缘湾地块为公司未来三年的发展增加了优质储备。

物业租赁方面，公司拥有湖里工业区40 万平米的厂房、写字楼和商业用房，并在厦门周边的同安和集美兴建总计28万平米的新厂房，预计06年完工。联发集团2005年净利润1.05亿元，预计2006年将达到1.3亿元。

建发股份的另一块地产业务来自和集团子公司建发地产的地产项目合作开发，目前有三个项目正在进行中，包括上海长进置业（51%股权）、山水芳邻（60%股权）和建发花园四期（60%股权），其中山水芳邻项目将于2006年结算，建发花园四期和上海项目将于07年起结算。

物流业务实力不断提升

作为公司核心业务之一的外贸行业，经过多年的发展，竞争力不断增强，其一步巩固了其在厦门乃至福建省的龙头企业地位。2005年进出口总额13.12亿美元，连续多年入选进出口500强及出口200强企业，在行业的竞争优势明显。

公司参与投资厦门现代物流园区暨现代码头项目，该项目是由建发股份与参股子公司厦门现代码头有限公司联手开发的，建发股份拥有该公司５０％的股权。 现代码头南至鹭甬油码头，北至现避风坞南侧，全长约９１０米，规划建设４个２万吨级多用途码头。 建发股份此次投资码头开发建设与经营，能够充分发挥公司外经贸行业的优势，极大提升和拓展公司现代物流业务的实力。

业绩大幅增长，机构资金积极关注

据公司三季报，2006年1—9月公司主营业务继续保持稳健发展格局,整体经营形势良好,报告期内实现主营业务收入134.83亿元,比上年同期增长14.87%；实现净利润2.5亿元,比上年同期增长76.89%,公司盈利能力大幅提高。公司受到基金、券商、保险和财务公司等多家机构资金的关注。

目前公司动态市态市盈率不到20倍，在人民币屡创新高的情况下，公司房地产面临着价值重估。二级市场上，该股在11月24日放量涨停后，随后几个交易日依托5日均线强势整理，成交量一直保持在较活跃的水平，显示有增量资金积极介入。该股在本轮行情中整体涨幅不大，有较强的补涨要求，经过近几个交易日的强势整理后，上涨行情一触即发，投资者可中短线积极关注。（如何投资该股？请和我们取得联系。我们将告诉大家具体操作策略。）黑马等您拿，马上发送内容YXYI移动至2911600，联通至9901600,30秒就能得到回复，资费仅需0.30元/条（不包月），或者来电咨询（拨打免费热线：028-87701100），得到银华专家团队真诚的服务！

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。