《经济通专讯》世邦魏理仕香港区住宅服务部资深董事万亚伦于记者会表示，豪宅于今年首１１个月，整体租金上升１５％，价格亦上升７﹒８％，主要是因为更多中型公司引入各个级别外籍员工，带动豪宅市场畅旺，加上豪宅新供应量有限，刺激豪宅售价继续上扬，预期明年豪宅将会有进一步升值空间，料豪宅售价会有１０％至１２％增幅。

万氏又表示，预期豪宅租金会继续上升，豪宅收益于短期内将会徘徊于３﹒８％至４％之间，预料明年豪宅租金亦会上升１０％至１５％。 至于中小型住宅方面，世邦魏理仕亚洲区估值及咨询服务部执行董事余锦雄表示，港岛及新界区住宅售价差距有扩大趋势，于２００３年３月时差距为５３％，但上月已达９６％，预期趋势于明年会持续。（ｋｌ）

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