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北京已对闲置土地做清盘调查
时间:2006年12月08日07:11 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:第一财经日报

  北京市国土资源局局长安家盛:北京已对闲置土地做清盘调查

  王芳洁

  北京市国土资源局局长安家盛昨日接受《第一财经日报》采访时表示:“北京市国土局已经对全市范围内闲置土地做了清盘调查。”由于安家盛当时正在海南参加会议,故没有向记者提供具体的闲置土地资料。

  据了解,北京针对闲置土地处理的指导性政策已经制定,本年清查的主要对象为“8·31”过关项目。安家盛表示,按照土地闲置原因,将对“8·31”过关、闲置时间超过两年的项目作出清理。

  如果由于开发商自身原因造成土地闲置,国土局方面将与开发企业进行协商。如果开发企业愿意按照国务院“37号文”精神对项目规划进行修改,也就是建设“90平方米,70%”的双限房,国土局愿意再给开发商一次机会,延长土地收回期限。“当然,也要以该项目适合建设‘双限房’为前提。”安家盛补充道。

  如果由于开发商自身原因造成土地闲置,且开发商又不愿意根据“37号文”修改项目规划,那么国土局将根据国家统一制定的闲置土地处理办法,对项目进行处理。

  另外,如果由于政府原因,例如政策原因造成项目土地闲置,国土局将积极与开发商协调,对项目进行引导,使土地尽快变现入市。

  去年下半年,北京市国土局集中公告收回了45宗闲置土地,收地力度颇大。然而今年下半年,却迟迟未见动作。土地交易圈内资深人士刘清向记者表示,类似于去年的集中公告收回可能不会出现,政府将按照相关法律法规进行个别处理。

  刘清认为北京市政府将会平静地处理闲置土地。然而,根据安家盛的表示,市政府很有可能已经集中掌握了一批闲置土地的名单。

  北京土地市场,是否将再次掀起收地热潮?安家盛表示,市政府目前还没有下定决心。

  

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(责任编辑:胡立善)


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