《经济通专讯》美联集团（１２００）首席分析师刘嘉辉表示，集团同意政府毋须恢复定期卖地，并认为现时勾地机制行之有效，而且发展商亦可从两铁、市建局项目及私人市场增加土储，故现时并未有恢复定期卖地的需要。 他表示，过去两年楼价走势平稳，供楼负担维持约三成水平，可见市场表现稳定，楼市政策无需于现时作任何改变。

目前市场需要恢复市民换楼的意欲，而换楼的意欲在于市民对楼市的信心，如现时政府改变房屋政策的话，则可能会打击换楼意欲。 他又指出，近期豪宅市场表现明显优于中小型住宅物业，有个别尺价更高逾３万元，可见豪宅需求殷切，故此集团认为政府可考虑增加豪宅地皮于勾地表供发展商选择。（ｂｉ）

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