受到12月1日开征土地增值税影响，11月本市二手房成交量再度攀高。有数据显示：11月本市二手房成交量突破了8000套，达到了8400余套，比10月成交量上涨了7.6%，其中，仅仅下半月成交量就达到了5000套。

　　综合中大恒基、21世纪不动产和鑫尊置地等经纪公司最新的11月份二手房成交报告，11月本市二手房成交量突破了8000套，达到了8400余套，比10月成交量上涨了7.6%。仅仅下半月成交量就达到了5000套，而总房源供应量本月因为土地增值税的影响上涨了12.6%。下半月成交量的陡增，与土地增值税12月1日的开征密不可分，其效果是使得前期投资者开始退市。而再上市公房目前受市场追捧程度有所提高，据中大恒基市场部调查显示，目前5年-10年的低税再上市公房房源的供求比已经突破1∶10。

　　另外，11月份的二手房成交量相比10月上涨7.6%。其中公有住房相比10月份上涨了5.3%。区域主要集中在老城区以及部分传统交易热点区域，如安贞、公主坟、团结湖、阜成门等区域。专业人士指出，二手公房成交量相比10月的再度上涨，与近期出台的相关政策有直接关系。同时，5年内再上市商品房相比10月份上涨了8.2%。

　　本应该渐渐进入淡季的11月份的二手房市场，却因土地增值税征收而温度不减。不过，此次升温仅是暂时的，随着土地增值税的正式开征，以及对于不会再有新政策出台的预测，12月本市二手房成交量必然会回归于正常。

(责任编辑：田瑛)