北京市的普通住宅项目的供应紧张局面在年末仍未得到改善，26个住宅项目将在12月入市，但大多集中在四环和五环，二环以内没有一个项目入市。

　　北京市中大恒基不动产营销公司统计显示，12月将有51个新盘和老盘后期项目入市。其中，普通住宅项目有26个，与11月相比数量持平。7个普通住宅项目位于四至五环，13个项目位于五环以外，二环以内除两个公寓项目开盘外，无一普通住宅项目开盘。这些普通住宅项目的开盘价在4000至8000元每平方米之间。

　　中大恒基的一位专业人士分析说：“年末一般是销售淡季，但在今年房地产调控政策的影响下，不少项目推迟了入市，加剧了供小于求的矛盾。这些项目的集中入市反映了开发商对市场的信心，楼市有望在春节前回暖。”而在11月，楼市回暖迹象比较明显。北京市房地产交易管理网的统计数据显示，11月，全市期房住宅日均签约482套，大大高于10月的376套。

(责任编辑：铭心)