本报记者 陈静

    海德股份(行情,论坛)(000567)公告,公司拟向关联方耀江集团发行约7700万股股份,以购买其下属控股子公司平湖耀江房地产开发有限公司100%的股权。

本次交易的实施,将为公司未来几年带来约10亿元的销售收入,预计平湖耀江2007年、2008年将分别为公司贡献净利润2100万元和4070万元。

    耀江集团是海德股份(行情,论坛)控股股东海南祥源投资有限公司的控股股东。

    本次发行股份的价格按照市场化原则,参照本次董事会决议公告日前二十个交易日收盘价的算术平均值,确定为每股3.97元。

    公告介绍,平湖耀江成立于2005年8月,主要从事普通商住房开发建设及道路基础设施建设,注册资本1000万元,其中耀江集团出资555.6万元,浙江嘉华投资有限公司出资444.4万元。耀江集团已与嘉华投资签订了合同,收购嘉华投资持有的平湖耀江44.44%的股权。

    平湖耀江拥有位于浙江省平湖市城南路以南、平湖大道以东与市区接壤的20万平方米(约300亩)土地,目前已取得土地使用权证、规划许可证和建设用地规划许可证。平湖耀江房地产项目规划总建筑面积约为27.4万平方米,计划分三期开发。预计平湖耀江项目可售面积约为23.29万平方米,可售面积总收入约为100,000万元,净利润总额约为14,822万元。

    本次交易的实施,将使海德股份(行情,论坛)资本实力得以大幅增强,有利于公司进一步做大做强房地产主业,公司土地储备也由14万平方米增加到41.4万平方米。

    公告显示,鉴于海德股份(行情,论坛)与耀江集团均从事房地产业务,根据市场状况及企业发展的需求,耀江集团拟定了分步实施整体上市的长期战略。

    根据初步盈利预测,预计平湖耀江在2007、2008年度净利润分别为2100万元、4070万元。耀江集团承诺：若平湖耀江届时未能够实现上述经营目标,耀江集团在海德股份(行情,论坛)公布当年年度报告之日起10个工作日将上述预测净利润与实际实现净利润的差额部分以现金方式补偿给平湖耀江。